Lüks Semtlerde Kira Fiyatları Düşüyor: Bebek, Etiler ve Arnavutköy’de Eski Binalar Terk Ediliyor
İstanbul’un gözde semtleri olarak bilinen Bebek, Etiler ve Arnavutköy gibi lüks bölgelerde kira fiyatlarında belirgin bir düşüş yaşanıyor. Son dönemde deprem endişesi nedeniyle eski binaların tercih edilmemesi bu düşüşün ana nedeni olarak gösteriliyor.
Özellikle Bebek ve Arnavutköy’de kira fiyatlarının önemli ölçüde gerilediği gözlemleniyor. Gayrimenkul uzmanlarına göre, Arnavutköy’de bulunan eski 2+1 dairelerin kira fiyatları 35-40 bin TL civarına kadar düştü. Boğaz kenarındaki eski binalara olan talebin azalması, bu bölgelerdeki kira fiyatlarının düşmesine yol açtı.
NTV’nin haberine göre, eski binalara olan talebin azalması ve kira fiyatlarının düşüşü, deprem korkusunun İstanbul’un lüks semtlerini de etkilediğinin bir göstergesi olarak karşımıza çıkıyor. Bebek ve Arnavutköy gibi bölgelerde, 40-50 yıllık eski binaların büyük bir kısmı dönüştürülemediği için terk ediliyor ve bu durum, eski yapıların ilgisini azaltıyor.
“ESKİ YAPILARIN YENİLENMESİ ZORLAŞIYOR”
Gayrimenkul uzmanı Mithat Ekeroğlu, “Boğaziçi İmar Kanunu’nun bir maddesi olduğu için buradaki eski yapıların yenilenmesi oldukça zor. Çünkü yıkıldığında iki kata düşüyor. Eski binalarda yaşamak istemeyenler başka bölgelere taşınıyor” açıklamasında bulundu.
